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同安彩虹湾属什么产权 彩虹湾四期收费标准?

时间:2021-10-27 13:06:45 浏览量:63809

    同安彩虹湾属什么产权 彩虹湾四期收费标准?

    彩虹湾四期收费标准?

    彩虹湾三期位置优越,交通便利,楼栋都很好,根据个人喜好选择

    大家知道彩虹湾什么时候拿房吗?

    彩虹湾房地产四期收费的标准是6000块钱一个平方。

    彩虹湾九年一贯制学校是什么性质的学校?

    前段时间,跟一个厦门的朋友聊天才知道,他已经把集美的房子卖掉回乡下住了。说实话有些吃惊,因为他的孩子已经两岁多了,很快就要考虑幼儿园、小学的问题。中国的父母总是想把最好的留给孩子,所以学区房才这么火热。不过,朋友给我说他们卖房是有算过的,不会亏。他们原来的房子在集美,没有什么好的学校,厦门好的教育资源都在岛内,卖掉以后扣掉贷款到手150万,通过投资理财差不多一年可以收益12万。以后打算给小朋友读私立学校,一年8万,已经考察过了,比很多公立学校强的多。这样每年还能剩4万,比花大价钱再去买学区房划算的多。

    想想是不是这么个理?要不要买房,除了考虑够不够钱,最终还是要看个人需求。有人需要学区,所以掏空六个钱包买老破小;有人要住的舒服,所以买了大别墅;有人希望通勤时间短一些,所以买在公司近的公寓,等等不一而就会足。

    至于说,想要投资厦门房产赚差价,先不说50万够不够,就说厦门这二线的体格、一线的房价还能涨到哪里去?比肩深圳吗?根据《50城租金收益率研究报告》数据,2019年第三季度厦门以1.2%的租售比成功垫底,就是说在厦门投资一套房产靠租金要83.3年才能回本。另一方面,2017年厦门出台的限售政策,到今年第一批已经陆续到期,大量投资者的房源可以入市,虽然不是说限售解禁就会下跌,但充足的供应无疑有利于平抑房价。

    资金是有成本的,按银行理财平均收益4%,限售两年单首付50万就是4万,在加上房贷利息以及各种税费中介费,如果房价不涨这些成本怎么收的回来?

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